{"id":8926,"date":"2026-03-23T16:30:25","date_gmt":"2026-03-23T15:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/impera.cat\/errores-en-obra-nueva-que-provocan-humedades-lo-que-nadie-te-cuenta\/"},"modified":"2026-03-23T16:49:09","modified_gmt":"2026-03-23T15:49:09","slug":"errores-en-obra-nueva-que-provocan-humedades-lo-que-nadie-te-cuenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/impera.cat\/es\/errores-en-obra-nueva-que-provocan-humedades-lo-que-nadie-te-cuenta\/","title":{"rendered":"Errores en obra nueva que provocan humedades: lo que nadie te cuenta"},"content":{"rendered":"\n<p>Cuando se construye una vivienda nueva, la mayor\u00eda de propietarios asumen que todo est\u00e1 bien hecho. Pero la realidad es muy distinta: muchas de las <strong>humedades en viviendas nuevas<\/strong> aparecen por errores durante la fase de obra.<\/p>\n\n<p>En <strong>IMPERA<\/strong> , nos encontramos a menudo con edificios relativamente recientes que ya presentan <strong>filtraciones, condensaciones o problemas de impermeabilizaci\u00f3n<\/strong> . El problema no es el paso del tiempo, sino decisiones incorrectas en el momento clave.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Si quieres conocer todos los servicios que ofrecemos, puedes visitar nuestra p\u00e1gina principal <a href=\"https:\/\/impera.cat\/es\/\">Impera.cat<\/a><\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 aparecen humedades en obra nueva?<\/strong><\/h4>\n\n<p><\/p>\n\n<p>A pesar de ser una nueva construcci\u00f3n, hay m\u00faltiples factores que pueden provocar problemas:<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>falta de control en la ejecuci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>mala elecci\u00f3n de materiales<\/li>\n\n\n\n<li>ausencia de detalles t\u00e9cnicos<\/li>\n\n\n\n<li>prisa al terminar la obra<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<p>El resultado: una <strong>impermeabilizaci\u00f3n deficiente<\/strong> que acaba fallando.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los errores m\u00e1s habituales en obra nueva<\/strong><\/h4>\n\n<p><\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. No dar importancia a la impermeabilizaci\u00f3n<\/strong><\/h5>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Uno de los errores m\u00e1s graves es considerar la <strong>impermeabilizaci\u00f3n<\/strong> como elemento secundario dentro del proyecto.<\/p>\n\n<p>En realidad es uno de los puntos m\u00e1s cr\u00edticos para garantizar la durabilidad del edificio.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Ejecuci\u00f3n deficiente en puntos cr\u00edticos<\/strong><\/h5>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Los puntos m\u00e1s vulnerables son:<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>juntas estructurales<\/li>\n\n\n\n<li>uniones entre materiales<\/li>\n\n\n\n<li>desag\u00fces<\/li>\n\n\n\n<li>encuentros verticales<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Si estos puntos no se tratan correctamente aparecen filtraciones con el tiempo.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Materiales inadecuados o mal aplicados<\/strong><\/h5>\n\n<p><\/p>\n\n<p>No todos los sistemas sirven para todo.<\/p>\n\n<p>Es habitual ver:<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>membranas aplicadas sin grosor suficiente<\/li>\n\n\n\n<li>l\u00e1minas mal selladas<\/li>\n\n\n\n<li>ausencia de refuerzos<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Esto compromete toda la <strong>impermeabilizaci\u00f3n de la vivienda<\/strong> .<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Falta de pendientes y evacuaci\u00f3n de agua<\/strong><\/h5>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Una mala gesti\u00f3n del agua es un error estructural.<\/p>\n\n<p>Si no hay:<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pendientes correctas<\/li>\n\n\n\n<li>puntos de desag\u00fce eficientes<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<p>  el agua se acumula y acaba penetrando.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. No planificar la impermeabilizaci\u00f3n desde el proyecto<\/strong><\/h5>\n\n<p><\/p>\n\n<p>En muchas ocasiones, la impermeabilizaci\u00f3n se decide tarde.<\/p>\n\n<p>Debe formar parte del proyecto desde el inicio, coordinada con arquitectos e industriales, seg\u00fan el <strong><a href=\"https:\/\/www.codigotecnico.org\/\">C\u00f3digo T\u00e9cnico del Edificai (CTE).<\/a><\/strong><\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo aparecen los problemas?<\/strong><\/h4>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Los errores en obra nueva no siempre se detectan de inmediato.<\/p>\n\n<p>A menudo aparecen:<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>al cabo de meses<\/li>\n\n\n\n<li>despu\u00e9s de lluvias intensas<\/li>\n\n\n\n<li>con cambios de temperatura<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Cuando esto ocurre, la reparaci\u00f3n ya es m\u00e1s compleja y costosa.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo evitar estos errores?<\/strong><\/h4>\n\n<p><\/p>\n\n<p>La clave est\u00e1 en tres factores:<\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u2714\ufe0f<\/strong> Planificai<\/h5>\n\n<p>Definir el sistema adecuado desde el proyecto.<\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u2714\ufe0f Ejecuci\u00f3n profesional<\/strong><\/h5>\n\n<p>Aplicaci\u00f3n correcta con control t\u00e9cnico.<\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u2714\ufe0f Materiales de calidad<\/strong><\/h5>\n\n<p>Adaptados a cada situaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>El coste oculto de hacerlo mal<\/strong><\/h4>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Muchos promotores o propietarios buscan reducir costes en obra.<\/p>\n\n<p>Pero en impermeabilizaci\u00f3n:<\/p>\n\n<p>lo que ahorras hoy, lo pagas ma\u00f1ana multiplicado.<\/p>\n\n<p>Problemas habituales:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>reparaciones complejas<\/li>\n\n\n\n<li>afectaci\u00f3n interior de la vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>p\u00e9rdida de valor del inmueble<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>El valor de un especialista en impermeabilizaci\u00f3n<\/strong><\/h4>\n\n<p><\/p>\n\n<p>La impermeabilizaci\u00f3n no es tarea gen\u00e9rica dentro de una obra.<\/p>\n\n<p>Requiere:<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>conocimiento espec\u00edfico<\/li>\n\n\n\n<li>experiencia<\/li>\n\n\n\n<li>control de detalle<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<p>En <strong>IMPERA<\/strong> , trabajamos con un enfoque profesional para evitar estos errores desde el principio, ofreciendo servicios en <strong>Catalu\u00f1a y Baleares<\/strong> tanto en obra nueva como en rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Los errores en obra nueva son m\u00e1s habituales de lo que parece, ya menudo se detectan cuando ya es demasiado tarde.<\/p>\n\n<p>Una buena <strong>impermeabilizaci\u00f3n<\/strong> no s\u00f3lo protege a la vivienda, sino que evita problemas futuros y garantiza su durabilidad.<\/p>\n\n<p>Si est\u00e1s en fase de construcci\u00f3n o tienes dudas sobre el estado de tu vivienda, es el momento de actuar con criterio profesional.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se construye una vivienda nueva, la mayor\u00eda de propietarios asumen que todo est\u00e1 bien hecho. 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